2020年以來由于新冠疫情導(dǎo)致經(jīng)濟滑坡和就業(yè)困難已經(jīng)是全社會面臨的最大挑戰(zhàn)，2022年開始的奧密克隆疫情更是席卷全國，導(dǎo)致多個城市停擺和經(jīng)濟上巨大損失。另外，歐洲地緣政治引發(fā)的俄羅斯與烏克蘭的戰(zhàn)爭導(dǎo)致全球能源和糧食價格飛漲，全世界動蕩不安給我們國家也造成了嚴重的影響。

天災(zāi)人禍接踵而來，百年一遇的艱難時期，波及到每個人的生存。所以，發(fā)動全社會盡量發(fā)掘潛在的經(jīng)濟增長點和就業(yè)吸納機會至關(guān)重要，政府的政策制定和財政投入既要能夠解燃眉之急，又要借此機會解決社會的老大難問題。

為此我們更應(yīng)該加快立體停車庫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

一、發(fā)展停車位產(chǎn)業(yè)的價值

1、 停車位缺乏已經(jīng)成為各個居民小區(qū)、醫(yī)院、學校、飯店、酒店、商務(wù)樓宇、銀行、超市、大型賣場、企事業(yè)單位、展覽館、體育場館、游樂場、公園景點等等場所的最大痛點之一。也由此導(dǎo)致了各類社會問題、影響了社會安定。即使在部分農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)也已經(jīng)出現(xiàn)停車位供需嚴重失衡的情況。

2、 尤其值得要注意的是由于停車位緊缺導(dǎo)致許多人將車直接停在消防通道上，由此引發(fā)的安全隱患已經(jīng)嚴重威脅到小區(qū)或周圍市民的生命安全，停車位之困已經(jīng)到了非解決不可的地步了。發(fā)展停車位產(chǎn)業(yè)既是滿足剛需，也是解決社會問題的利器。

3、 停車位不足已經(jīng)嚴重制約了消費者購車的欲望。由于上班或回家找停車位實在太麻煩，許多人只好放棄購車的打算。所以，緩解停車位緊張就是促進汽車消費最有力的助推器。在經(jīng)濟困難時期，促進汽車消費進而帶動上游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更是尤為重要。

4、 大力發(fā)展立體車庫可以直接和間接帶動巨大的就業(yè)需求和經(jīng)濟增長?？梢岳瓌訌膱龅刈馐邸⒃牧喜少?、產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)制造、安裝、維修保養(yǎng)、停車費等一系列的上下游產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)公安部統(tǒng)計，截至2022年3月底，全國機動車保有量達4.02億輛，其中汽車3.07億輛；機動車駕駛?cè)?.87億人，其中汽車駕駛?cè)?.50億人。（全國機動車保有量破4億）。如果全國增加1000萬個立體車位，按照平均每個車位單價5000元-1萬元計算，就將產(chǎn)生500-1000億元產(chǎn)值。上海北京杭州成都西安武漢等一二線城市的停車位奇缺，每個大城市至少有超過10萬-50萬個停車位的市場需求，全國范圍更是市場潛力巨大。后續(xù)的保養(yǎng)和維修更有可觀的市場潛力。

5、 停車位規(guī)模擴大有利于物業(yè)公司的經(jīng)營管理和可持續(xù)發(fā)展。目前許多物業(yè)公司向業(yè)主收取的物業(yè)費都是十幾年沒有上漲了，即使要上調(diào)增幅也很有限，但是人員工資和物價水平都在上漲，導(dǎo)致許多物業(yè)公司生存遇到了困難。發(fā)展停車位可以改善物業(yè)公司的經(jīng)營困難，也是物業(yè)產(chǎn)業(yè)做大做強的一個新亮點。

二、加快立體車庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的建議

1、政府應(yīng)該首先對各個小區(qū)、商務(wù)樓宇、商場、醫(yī)院、學校等場所的停車位需求數(shù)量進行全面摸底，全面了解停車位的真實需求量。同時根據(jù)業(yè)主的意愿和承擔能力分批開始評估和勘察到底有多少空間適合架設(shè)立體車庫。摸清底數(shù)才能有的放矢。

2、政府要在土地使用性質(zhì)、規(guī)劃、環(huán)保、立體車庫制造企業(yè)資質(zhì)審批、稅收、貸款等方面給予傾斜和扶持。鼓勵企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，因地制宜，使得立體車庫能夠適應(yīng)在各類錯綜復(fù)雜空間位置的安裝與使用。要有適合新能源車充電的設(shè)施同步配套。鼓勵民營資本參與立體車庫的投資與經(jīng)營管理。逐步形成規(guī)?；a(chǎn)和規(guī)?；?jīng)營，培育一批行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。

3、要允許小區(qū)和商務(wù)樓業(yè)主買斷立體停車位的所有權(quán)。這樣就可以在資金上徹底解決投入產(chǎn)出的問題，以后物業(yè)收取一定的管理費即可，具體操作辦法可以參照原來房地產(chǎn)固定車位買斷的方式，如果需求車位的人多供應(yīng)量有限，可以采取拍賣方式公平競爭。

4、由于架設(shè)立體車庫可能會產(chǎn)生影響景觀、采光、消防通道、行人安全等問題，所以政府要協(xié)助物業(yè)公司解決開發(fā)立體車位中可能產(chǎn)生的矛盾，尤其是要在確保安全的情況下才可以建設(shè)立體車庫。對于停車位產(chǎn)生的收入應(yīng)該按照規(guī)定按比例劃歸業(yè)委會。

5、停車庫是空間密集型產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該更多鼓勵開發(fā)適合微型小客車的停車位。既增加了停車位數(shù)量，滿足更多用戶的需求，也方便停車，還可以減輕交通擁堵壓力。立體車庫并不一定就要具備一定規(guī)模才投資建設(shè)，可以簡單的1+1車庫，成本不高，操作簡單，只要符合技術(shù)要求就可以。另外也可以在有的屋頂上建設(shè)立體車庫，如：配電間上方，門房間頂部，部分多層建筑屋頂?shù)龋伎梢蕴剿鹘ㄔO(shè)合規(guī)的立體車庫。應(yīng)該見縫插針、積少成多。

6、對于空間嚴重不足的場所，可以在所在地附近尋找合適的地點建設(shè)立體車庫，盡管車主要多走一些路，提取物品不太方便，畢竟比沒有車位好得多。而且還可以開展接送車的代駕服務(wù)，方便遠距離停車的業(yè)主。

7、開發(fā)立體車庫一定要充分發(fā)揮想象力，盡量滿足社會對停車位的強勁需求。如：在符合條件的街區(qū)通道上空，可以考慮建設(shè)既美觀又遮陽的立體車庫，在一些沒有綠化的人行道上空，也可以探索建設(shè)部分安全、美觀、遮陽擋雨的立體車庫。大熱天老百姓的烈日炎炎的人行道上出行，的確非常不方便，政府有沒有資金或條件建設(shè)遮陽棚，不如探索建設(shè)立體車庫。

“科學技術(shù)創(chuàng)新，嚴謹精細管理”為發(fā)展理念，以“創(chuàng)造黛麗汀輝煌，唯有創(chuàng)新質(zhì)量”為企業(yè)文化!

上海黛麗汀機械設(shè)備科技有限公司是一家專業(yè)從事智能立體車庫、自動泊車設(shè)備的研發(fā)、設(shè)計、銷售、投資營運為一體的高新技術(shù)企業(yè)，憑借在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)水平和成熟的技術(shù)，在車庫領(lǐng)域迅速崛起。

公司坐落于美麗的上海浦東新區(qū)臨港。注冊資金500萬元，擁有強大的技術(shù)研發(fā)團隊，專注研發(fā)了兩大類機械式停車設(shè)備：1、垂直循環(huán)類機械式停車設(shè)備(PCX)；2、升降橫移類機械式停車設(shè)備（PSH）；并結(jié)合我國國情進行了多項改進和創(chuàng)新，在立體停車行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。先進的專業(yè)技術(shù)為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品提供了堅定地后盾，先進的加工設(shè)備和機械加工實力為產(chǎn)品的質(zhì)量提供了可靠地保障。

在新的形勢，新的機遇面前，勤勞、智慧的黛麗汀人積極面對未來的激烈競爭，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的過程中打造出一個全新的“黛麗汀”品牌，企業(yè)秉承“科學技術(shù)創(chuàng)新，嚴謹精細管理”為發(fā)展理念，以“創(chuàng)造黛麗汀輝煌，唯有創(chuàng)新質(zhì)量”為企業(yè)文化，解決“停車難”為重任回饋社會。企業(yè)將始終堅持以高品質(zhì)、高效率的技術(shù)服務(wù)為宗旨；將公司主打產(chǎn)品垂直循環(huán)式立體停車設(shè)備，全面推向社會，開啟合作共贏的新篇章。